Tous les forums
j'ai presque signé..
04/11/2005 à 20h33
en pour parler cet aprem avec un dentiste afin de lui acheter son cab ainsi que les murs..
pfff, suis creuvé.
au final cela donne 17% du CA.
mais comment les répartir? entre l'amortissable et la partie patientel ?
04/11/2005 à 20h37
17%, c'est correct, dentiste57. Et puis tu as l'expérience. Mais demande quand meme conseil a ton notaire ; un rendez vous, ca vaut le coup.
04/11/2005 à 20h38
tu le sais ton intérêt est contraire à celui du cédant.
Sauf si leasing en cours.
sinon, à 17% du CA en fonction de ce dernier, tu peux faire un effort.
C'est également fonction de la valeur du matériel cédé.
Si le cédant est malin et ne veut pas payer de plus value plein pot, il peut vendre en deux fois sur deux années fiscales différentes. On est en novembre... mais bon, pour cela faut se renseigner vite!
04/11/2005 à 23h19
Oui mais est-ce que le fait d'emménager en janvier est aussi valable pour les professions libérales? Car à partir de cette date on ne paie pas les impôts locaux.
04/11/2005 à 23h30
caty Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> Car à partir de cette date on ne paie pas les
> impôts locaux.
courant octobre (vers le 15) et non fin d'année.
05/11/2005 à 01h15
> courant octobre (vers le 15) et non fin d'année.
ET non!!!
05/11/2005 à 10h33
tout celà est contractuel en tant que Pros
le plus simple est de faire au prorata temporis car personne ne se sent lésé
celà sent alors l'honneteté gage d'absence de rancoeur
05/11/2005 à 16h01
caty Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> > courant octobre (vers le 15) et non fin
> d'année.
>
>
> ET non!!!
PPPPPRRROOOOOOOOOOOOOOUUUUUVVVVVVVVVVEEEEE LLEE eeeeuuuuuuuuuhhhhhhhhhhhh....
05/11/2005 à 16h36
t'as l'air un peu minoritaire
...Qui doit payer la taxe d'habitation ?
La taxe d'habitation est due par toute personne disposant, ou ayant la jouissance, à un titre quelconque (propriétaire,occupant, locataire, usufruitier, occupant sans titre, etc.),d'un logement garni de meubles au 1er janvier de l'année d'imposition. La taxe est due même si le contribuable n'occupepas personnellement le logement, par exemple s'il est en voyagele 1er janvier, ou s'il s'agit d'une résidence secondaireinoccupée en hiver.
Pris sur le site www.pratique.fr
05/11/2005 à 16h46
Et quand on prend le bien immobilier en cours d'année, l'usage va en général vers un prorata d'occupation.
05/11/2005 à 16h50
oui, ça c'est l'usage mais quand on tombe sur des mauvais coucheurs, c'est pas toujours le cas...
05/11/2005 à 18h13
sauf que pour un libéral cela ne s'appelle pas les impots locaux mais la taxe professionnelle!Donc cela ne change rien pour la date d'entrée dans les lieux puisque c'est le chiffre d'affaire qui entrera en compte.Et le 2ème im!pôt est la taxe foncière due par le propriétaire
05/11/2005 à 18h31
le ca ET la valeur locative ma tante!
c'est vrai qu'un usage de bon aloi consacre le prorata temporis....
YYYYYYYYYYes!!!!! toute une phrase sans angliscisme!!!!
05/11/2005 à 22h36
athos Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> je suis contaminé...
Fo l'abattre !!!!
06/11/2005 à 00h09
canard59 Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> athos Ecrivait:
> --------------------------------------------------
> -----
> > je suis contaminé...
>
> Fo l'abattre !!!!
>
>
NON!!!!!! Pas Athos!!! Il est trop mignon! Je suis sûre qu'on peut le sauver!!
06/11/2005 à 00h34
bein quoi c'est vrai, il parle toujours de rougeur intense mais ne dit jamais où.
06/11/2005 à 10h15
juste une question bête : pkoi parlez vous sans cesse de taxe d'habitation ????
si ce sont des locaux professionnels il n'y en a pas
si ce sont des locaux qui en payent car mixtes ou autre alors c'est l'occupant au 1 er janvier qui paye ( NB : si pas d'occupant au 1er janvier pas de taxe ; je le sais je l'ai fait pour une maison ou je couchais sur un matelas , j' ai envoye une lettre aux impots le 25 decembre disant que je n'y habitais pas , ils ne sont pas venu vérifier )
si les locais ne payent que le foncier alors regle de proportionnalité ...