Tous les forums
cabinet pas cher
27/04/2007 à 20h32
vu une annonce dans l'ID:
vends pour 1 euro cause divorce cabinet dentaire...
27/04/2007 à 22h21
adhoc Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> Pour payer l'indemnité compensatoire!
Et oui, si il a été condamné à reverser la moitié !
Il reversera 50cts et réouvre son cabinet à coté !
28/04/2007 à 08h41
vous rigolez bien, de meme que dans le post "les perles de la collaboration",
mais je vous souhaite de ne jamais etre dans la situation de ce praticien et de ne jamais savoir ce que c'est que d'etre au bord du gouffre...
28/04/2007 à 10h27
le but du post n'était pas de rigoler d'une situation qui est certainement douloureuse, mais de m'interroger sur le fait qu'on peut quand même, même si on est pressé, vendre un cabinet à plus d'un euro.
Ca fait pas sérieux et je ne pense pas que ça attire quelqu'un.
Quant aux perles de la collab, elles reflètent plus la radinerie que des situations difficiles professionnellement
28/04/2007 à 11h00
Au contraire, humator, savoir prendre a la dérision. Je sais bien, quand la loi t'oblige à racheter ton propre cabinet 35000 euros, et que tu as quinze jours pour faire le cheque ... je sais ...je sais...justement, rigolons-en, comme du reste d'ailleurs.
28/04/2007 à 12h29
Et non cela se justifie pleinement si le mariage est sous le régime de la communauté et que le divorce esun remake de "la Guerre des Roses" je comprends que le mec le vendes à 1 ...
28/04/2007 à 12h36
gai-luron Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> le but du post n'était pas de rigoler d'une
> situation qui est certainement douloureuse, mais
> de m'interroger sur le fait qu'on peut quand même,
> même si on est pressé, vendre un cabinet à plus
> d'un euro.
y a combien de cabinet qui se vendent pas, par an, en France?
28/04/2007 à 12h53
je ne sais pas. Beaucoup je pense.
Mais si je voulais acheter un cabinet, je n'irai je pense pas vers un cabinet qu'on propose à 1 euro.
Mon premier raisonnement, c'est "1 euro, ça cache quelque chose, même si divorce"
Mais ce n'est qu'un avis. peut-être faux, je ne sais pas.
28/04/2007 à 15h37
humator Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> vous rigolez bien,
Je ne rigoles pas , c'est possible!
Je ne dis pas que c'est le cas ici.
On avait préparé ceci avec un ami:
A la demande de son ex, mise en vente officielle de son Cabinet au prix estimé de 180MF (pour rester chez lui, sa femme lui demandait la moitié de la valeur estimée).
Mais les cabinets ne se vendent plus !
Personne pour acheter. (en pluss il avait prévu de se mettre en collaboration avec moi, à 60m de son cabinet).
Bon ben, si ça part pas, mise à 1 officiellement.
Je rachète pour débloquer l'affaire.
Il verse 50cts à son ex pour clore le dossier.
Je dénonce le bail.
Il "ré-ouvre" un nouveau cabinet dans les mêmes locaux.
C'est purement juridique.
(finalement, cela s'est arrangé autrement).
28/04/2007 à 16h42
Blague à part, cette technique ne peut pas marcher. En effet, le partage de la communauté passe par une estimation faite par un notaire, qui fait deux colonnes conjoints avec 2 sous colonnes actif et passif.
Et la valeur du cabinet passe par cette estimation.
Meme si le cabinet ne peut se revendre , sa valeur est indexée selon différentes grilles.
Et c'est cette valeur d'estimation qui fait loi.
Il n'y a pas de moins values!!!! Mais la plus value , elle, existe, dans ce cas!!!!
D'autre part, l'etat prend 2% sur tous les mouvements. Et un cabinet à 1 euro fait venir le fisc qui perdrait énormément, sur!!!!!
Rien n'est magique, tout est déjà bien verrouillé.
Compter ,avec 2 biens immobiliers, si pognon issu de votre travail et pas de fortunes familiales ou financières (bourse) un débours de 75000 à 100000 euros , a payer dans les quinze jours si votre conjointe ne bosse pas.
Achetez vite un petit bijou a votre future ex!
28/04/2007 à 18h55
adhoc Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> le partage de la communauté passe par une estimation faite par un notaire,
> Meme si le cabinet ne peut se revendre , sa valeur est indexée selon différentes grilles.
> Et c'est cette valeur d'estimation qui fait loi.
Tu as absolument raison sauf que:
si tu abandonnes le cabinet ?
Il ne t'interesses plus, tu n'as pas envie de le racheter, et d'ailleurs tu ne peux pas.
Comment fait on ?
TU crois que ton ex va vouloir le cabinet et te donner la moitié ? Non , bien sur.
Ne faut il pas alors faire vendre les actifs mobiliers ou immobiliers pour pouvoir procéder au partage des biens ?
Hein ?
Ben oui. Et si personne veut acheter, que fait on?
Le problème était qu'à une époque tout le monde surévaluait la valeur des cabinets.(Je ne sais pas si cela a changé?).
Et ça, son ex ne voulait pas le savoir.
28/04/2007 à 21h32
Dans l'esprit des lois francaises, jeanphy, les biens de la Communauté sont Un et Indivisibles .
Quand bien même tu donnes le cabinet, quand bien même tu ne vends pas ton cabinet , il a une valeur estimée QUELQUESOIT les conditions particulières qui s'y attachent.
Pour un juge , la communauté , donc l'Autre a participé par son sang et ses larmes a l'achat du bien.
Et le vendeur DOIT en tirer un prix proche de l'expertise notariale. S'il le vend 1 euro , il devra donc quand meme à son ex la moitié de la valeur estimée.Pareil s'il ne le vend pas dutout.
S'il vend plus cher que l'estime, il paie des plus values. Moins cher que l'estime, tant pis!
IL FAUT DONC RACHETER SON OUTIL DE TRAVAIL, et payer dessus en plus 2% a l'etat.
Dura lex.
28/04/2007 à 21h42
Et apres, c'est les voitures, l'immobiler , les comptes qui sont partagés en tenant compte des déficits éventuels (crédits qui passent en passif, par exemple).
Puis une indemnité compensatoire de 2000 euros par mois pendant 10 ans. Et de 350 euros par enfant (majorée quand il grandissent).
Et l'indemnité compensatoire est revalorisée chaque année.
Mais rien n'empêche de ne pas prendre ces conneries temporaires de la vie au sérieux.
28/04/2007 à 22h11
Vous avez réussi votre coup : j'ai peur maintenant !
Ma femme trouve que suis drôlement gentil en ce moment...
29/04/2007 à 00h34
conclusion :
en épousant une femme riche , contrat de communauté
en épousant une femme désargentée , contrat de séparation
29/04/2007 à 01h08
pour 1 vous en faites des histoires,cotisez vous
et montez une Sel!!(33,5 centimes d'euros à trois!)
29/04/2007 à 02h38
tatoo Ecrivait:
-------------------------------------------------------
> conclusion :
>
> en épousant une femme riche , contrat de
> communauté
>
> en épousant une femme désargentée , contrat de
> séparation
Ou ne pas se marier.