DEFISCALISER immobilier

vu les impots, un borloo ou un de robien pourrai etre pas mal. comment s' y prendre?

2 méthodes :
- soit passer par un promoteur immobilier ou une agence immobilière,
- soit louer soit-même en tenant compte des impératifs de loyers.

fais une recherche google:
Robien Arnaque
et tu seras vite fixé sur l'opportunité d'investir dans un taudis hors de prix.....

Gérard De BRUYKER conseils

31/03/2008 à 09h22

bonjour,
difficile aujourd'hui de trouver de bons produits en immobilier pour faire une petite économie fiscale, beaucoup trop de constructions neuves dans des endroits ou il n'y a pas suffisament de locataires potentiels.
Soyez très prudents, mais n'oubliez pas que l'immobilier au bout de quelques années, on est très content de l'avoir fait, alors .....

une autre solution très simple; diminuer ses recettes, augmenter ses dépenses et faire des enfants

Il ne faut pas considérer l'investissement locatif uniquement à travers l'avantage fiscal qui est malgré tout limité.

C'est un placement financier qui a son propre rendement, est générateur de plus value, est transmissible, offre un avantage fiscal et est surtout une épargne.

Le plus simple est de s'adresser à un conseiler spécialisé dans ce type d'opération qui vend un package clé en main. Il suffit de se rendre chez un agent immobilier qui redirigera vers un conseiller partenaire.

bonsoir
conseillere en defiscalisation attention a la defiscalisation immobiliere surtout ces temps ci
Cordialement

growler

26/09/2008 à 09h45

bien vu la pub pour cpc solaire mais le mieux c'est de faire la même chose dans les dom tom en girardin industriel.

bonjour
j'ai aussi du girardin industriel phtovoltaique a la reunion
cordialement

adhoc

26/09/2008 à 18h42

Les fameuses niches fiscales qui vont d'abord etre plafonnées, puis supprimées quand la crise va vraiment se ressentir.

"faire des enfants"????

Au pouvoir, je mettrais au contraire une taxe au troisieme. La planete croule sous l'humain, non?
On ne pourra vraiment plus se supporter....

les centrales solaires qui defiscaliseent ne seront pas touchées par contre le girardin industriel photovoltaique oui risque fort d'y etre toucher
Cordialement

LMNP

la seule solution pour nous

BONSOIR
Non en tant que profession libérale vous pouvez defiscaliser avec des centrales solaires qui ne vont pas disparaitre elles mais au contraire s'"accentuer par contre l'inconvénient ça va etre les delais de livraison de ce produit car il a du succés pour des professions comme la votre vu qu'il defiscalise tout en etant un placement garanti 8% pendant 20 ans pas mal par les temps qui court !!
Cordialement

le photovoltaïque n'a rien de spécifique à la profession libérale.

Je pense que notre ami coup de soleil contrevient quelque peu à l'esprit de ce forum qui ne se veut pas publicitaire.

Je pense que son message est passé et que les gens intéressés le contacteront par mp.

bonjour
les dentistes sont bien une profession liberale et l investissement solaire photovoltaique sans toiture personnelle qui est un produit de placement permet de défiscaliser les professions libérales et LMP !!! donc ça a bien a un rapport
Cordialement

Et la durée de vie du photovoltaïque, c'est combien ?

c'est garanti 25 ans mais une durée de vie d'au moins 35 ans mais pour bénéficir de la defiscalisation ce n'est pas installé sur une toiture vous aappartenant je precise
Cordialement

Je n'ai jamais dit que dentiste n'était pas une profession libérale.
Je maintiens que l'installation photovoltaïque ne concerne pas que les professions libérales.

cher cpsolaire, je t'invite à relire ton post en question et le mien qui suivait.

sbire

01/10/2008 à 17h59

j'ai pas entendu à la radio la remise en cause du statut lmp???

bonjour
avec les centrales solaires que vous achetez vous créez un deficit en faisant un amortissement sur douze mois
Cordialement

Bonsoir Cpcsolaire,

Pourriez vous décrire de manière concrète l'application de ce produit de placement dans la réductions de IR et quels sont nos engagements ( montant, temps ...)

merci !

bonsoir
l'engagement est un contrat en direct avec EDF sans intermediaire de 20 ans mais vous pouvez sortir a 10 ans on rachete 85%(ou a tout moment en cas de besoin
Au niveau de ce type de placement on peut defiscaliser l'IR pour deux cas seulement les professions libérales et les loueurs de meublé professionnels
la desfisc l"amortissement se fait sur 12 mois a compter de la date de livraison ===> TMI* prix de la centrale = montant de la defisc
je pense avoir repondu a vos questions et je precise que l'installation n'est pas sur votre toit
Cordialement

Le prix de la centrale ? Limites de réduction IR ?

merci !

bonsoir
17678€ pour la premiere ou 53032€ pour la seconde pas de montant limite pour la defisc pas de future taxe (rsa) non plus sur les revenus
Salutations

Le côté obscur du solaire :
http://bernfa.blogs.nouvelobs.com/archive/2008/07/27/rentabilite-investissement-photovoltaique-mefiance.html

Vu par ailleurs sur un autre site que la vente à EDF est exonérée d'impôt jusqu'à un plafond ridicule et qu'au delà d'une somme relativement faible aussi, il y a des charges sociales à payer.

Et puis un investissement qui n'a plus aucune valeur au bout de 25 ans, ce n'est pas un investissement.