vente d'une part de cabinet en SCM

bonjour
je reviens après plus de précisions
je m'intéresse pour une association et un dentiste faisant parti d'une SCM vend son cabinet; c'est à dire patientèle, achalandage, droit de bail, le matériel présent dans le cabinet où il travaille c'est-a-dire RVG janvier 2015, fauteuil planmeca 2008 plastique et poignet de scialytique changer en mai 2015, lampe UV....et j'en passe ça s'élève à environ 19000€, le matériel commun à la SCM (pano, cône bean, app photo, instr rotatif petits matériels...) s'élevant à environ 10000€.
Bref il vend à 125 000€
il fait en 2014 un chiffre d'affaire de 355 000€, ainsi son prix de vente est 35% de son CA
en 2014 il a fait 217 000€ de soins et 138 000 de prothèses
il a 8,5% de CMU dans sa patientèle 63% de 16 à 59 ans
bref étant novice dans ce domaine qu'en pensez vous? le prix de vente est il trop élevé?
le prix est non négociable

Trop élevé oui, il fait beaucoup trop de soins, les proportions soins/prothèse sont inversées dans un cabinet rentable.

Ce qui serait intéressant, c'est son bénéfice et C.A sur les 3 dernières années. Et une semaine typique de son agenda.

Il travaille avec une assistante?
Tu as des leasing à reprendre ?

non il a juste une secrétaire (sa conjointe!!!)
il a le cone bean en leasing

drpopol

25/06/2015 à 14h34

G-P écrivait:
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>
> Ce qui serait intéressant, c'est son bénéfice et C.A sur les 3 dernières années.

+1

Thomas Crown

25/06/2015 à 15h13

Si tu te demandes si c'est trop cher, je pense que tu devrais payer quelqu'un pour négocier avec toi la reprise de ce lieu.
La valeur du cab ne s'improvise pas, un Conseil s'impose, et si tu es prêt à emprunter 100000euros non déductible (WTF!), tu peux te payer un avocat pour négocier.
Il fait quoi avec son cone beam? combien d implants depuis acquisition, et avant?