Cherche témoignage sur la Construction de Centre de Santé.

Bonjour,
suite à l'obligation de mise aux normes, une dizaines de professions médicales et paramédicales locales vont être obligées d'abandonner les cabinet dans 3 ans maxi.
Nous étudions la création d'un centre médical pour optimiser les charges fixes.
Nous cherchons donc des retour d'expérience.

1) le maire communiste nous a dit d'aller nous faire mettre (on fait pas parti de ses copains).
2) une étude financière grossière du projet révèle un coût de location/construction quasi le double d'un immobilier classique (ou nous sommes actuellement)
Les couts d'entretien seraient beaucoup plus élevés (entretiens parking, locaux communs, ascenseur, impots,etc..).
Alors que la valeur de location n'est pas le double du classique.
Un appartement 5/6 pièces aux normes reviendrait beaucoup moins cher, et reste convertible.
Une structure de cente de soins n'est pas convertible, et je connais des structures qui sont vides, suite à désertification rurale.
Bien sur, il y a (peut être) le plaisir de bosser dans un centre multipolaire...

N'oublions pas que nos revenus sont à faibles valeur ajoutées, contrairement à un commerce.

Pas évident...

paradoxe écrivait:
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> Bonjour,
> suite à l'obligation de mise aux normes, une dizaines de professions médicales
> et paramédicales locales vont être obligées d'abandonner les cabinet dans 3 ans
> maxi.
> Nous étudions la création d'un centre médical pour optimiser les charges fixes.
> Nous cherchons donc des retour d'expérience.
>
> 1) le maire communiste nous a dit d'aller nous faire mettre (on fait pas parti
> de ses copains).

normal, et il vaux mieux etre chef chez soi que locataire chez lzs autres
> 2) une étude financière grossière du projet révèle un coût de
> location/construction quasi le double d'un immobilier classique (ou nous sommes
> actuellement)

change d'archi

> Les couts d'entretien seraient beaucoup plus élevés (entretiens parking, locaux
> communs, ascenseur, impots,etc..).

n'importe quoi!

> Alors que la valeur de location n'est pas le double du classique.

10% de la valeur de la construction
> Un appartement 5/6 pièces aux normes reviendrait beaucoup moins cher, et reste
> convertible.

concoit ton centre de soin comme un appart.

> Une structure de cente de soins n'est pas convertible, et je connais des
> structures qui sont vides, suite à désertification rurale.
> Bien sur, il y a (peut être) le plaisir de bosser dans un centre multipolaire...
>
> N'oublions pas que nos revenus sont à faibles valeur ajoutées, contrairement à
> un commerce.
>
> Pas évident...

Merci azerty pour tes remarques pertinentes.
Je viens de lire opportunément que la mairie a donné une terrain pour construire un énorme centre mutualiste.

Nous dentistes sommes trop petits, trop individualistes, trop isolés, trop passifs, trop honnêtes, et pas assez riches pour motiver les hommes et les femmes qui sont aux postes décisionnels.

Voili voilà.. merci encore.

prendre rv à l'ARS , je pense que ce sont eux qui s'y connaissent le mieux en type de groupement , d'aides etc...
mais déjà à 2 c'est pas toujours facile alors à 4,7 ou 11 ...

chicot29

17/10/2015 à 18h03

paradoxe écrivait:
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> Merci azerty pour tes remarques pertinentes.
> Je viens de lire opportunément que la mairie a donné une terrain pour construire
> un énorme centre mutualiste.
>
> Nous dentistes sommes trop petits, trop individualistes, trop isolés, trop
> passifs, trop honnêtes, et pas assez riches pour motiver les hommes et les
> femmes qui sont aux postes décisionnels.

Non nous sommes des indépendants. Très mal vu dans un pays collectiviste. Ils n'ont rien contre notre profession mais contre son statut liberal.
Ca peut etre très pratique d'un autre coté, si tu te fais embaucher par ce centre tu pourras meme faire de la merde dans la bouche du maire il t'en sera éternellement reconnaissant. -))))