Création de cabinet

Après une création il y a 4 ans dans une MSP, ma femme et moi avons décidé de créér de nouveau un cabinet. Les raisons: passer d'un cabinet de 150m2 à 330 m2, et se constituer un patrimoine pour notre retraite. Mes questions sont simples: Peut-on faire un crédit sur 20 ans ? (Ma banquière m'a certifiée qu'en pro, nous sommes limités à 15 ans) Quel statut fiscal pour cette acquisition? SCI ou autre? Merci d'avance

Akrobat

08/06/2016 à 10h32

Il y a 3 ans, la caisse d'épargne (je crois) pouvait prêter jusqu'à 18 ans mais la règle c'est plutôt 15 maxi(banque pop, crédit agr, crédit lyonnais pour ceux que j'avais effectivement démarché).
La sci était a ce moment là et selon tout mes conseils la meilleurs option (apres faut voir sci a l'impot sur le revenu, sur l'is, avec demembrement...)

guest100

08/06/2016 à 10h45

Je ne vois pas pourquoi tu ne pourrais pas sur 20 ans, voire plus , sur de l'immobilier. La partie pro qui concerne le matériel, tu as plutôt intérêt à faire sur 7 ans, moins si tu peux , parce que ça collera à l'existence du matos, et si tu veux réinvestir au bout de ces 5 ou 7 ans tu seras clean au niveau des crédits en cours.

Bonjour
Oui à l'époque, ma banque m'avait aussi dis 15 ans maxi sur du professionnel.
La SCI est je pense une très bonne option pour ce type d'achat

Bonjour
Oui à l'époque, ma banque m'avait aussi dis 15 ans maxi sur du professionnel.
La SCI est je pense une très bonne option pour ce type d'achat

crédit sci pour les murs sur 20 ans , réaliser il y a 2 ans au crédit agri. une sci peut faire des prêts sur la durée qu'elle veut. Le matos c'est a mettre en corrélation avec la durée d'amortissement. tu feras jamais un crédit informatique sur 10 ans.

crédit sci pour les murs sur 20 ans , réaliser il y a 2 ans au crédit agri. une sci peut faire des prêts sur la durée qu'elle veut. Le matos c'est a mettre en corrélation avec la durée d'amortissement. tu feras jamais un crédit informatique sur 10 ans.

Merci pour les réponses, la MSP a été une bonne transition pour acquérir notre matériel: leasing sur 6 ans mais très conséquent avec 13 000 roros par mois. Je ne veux pas faire cette même erreur avec les murs et le complément du plateau technique.