SCI et Tva

Bonjour à tous, je compte acheter un local neuf, brut de béton afin de monter mon cabinet.
Pour cela j'effectuerai l'achat via une SCI qui louera à une SCM.

J'ai lu que si la SCI louer un local professionnel elle pouvait récupérer la TVA sur le bien et les travaux.

Pouvez vous confirmer ?

Avez vous effectué ce genre de démarche?

Cordialement

Que si elle facture la TVA...
Tu ne peux pas tout avoir

Tu peux soit récupérer la TVA. tu as le droit de choisir, mais si tu récupères la TVA , tes loyers seront soumis à TVA .
Tu peux donc faire le calcul du nombre de loyers que ta scm devra payer jusqu'à la revente de la sci.

GéPé

30/03/2017 à 10h40

Au bout de 10 ans tu peux changer le régime de TVA de ta SCI, c'est à dire au début ne pas être assujetti et payer des loyers avec TVA pour réduire ton emprunt, et quand le local est payé au bout de 10 ans, tu changes.

Bonjour,
Si le fisc a remboursé la Tva, le délai est reporté de 10 ans soit 20 ans avant de changer d'option...