baux commerciaux et professionnels

Bonjour, je suis sur le point de déménager et je me pose des questions sur les baux. Mon avocat me dit qu'un bail commercial à usage de cabinet est plus protecteur pour moi. Avez vous une experience en la matière?
Par ailleurs, le bail que l'agent immobilier me soumet m'impute les taxes sur les bureaux, le ravalement de la façade ...
Ce local est enfin assujetti à TVA, ca qui porte son loyer à + de 5000 euros/mois.
Merci de me preciser vos connaissances en la matière, je suis largué.

je crois que tu es obligé de prendre un bail professionel et non commercial voit avec CO

justement c'est l'avocat du CO qui me dit de prendre un bail commercial ou il est indiqué que bien qu'atant professionnel j'accepte de me soumettre à un bail commercial

Rick

02/10/2006 à 15h09

5000 aie que c'est lourd, et ravalent et taxes et avance des loyers, c'est les champs avec l'élysée à côté? tenir en compte que les bourges sont radins et débiter 24 sur 24. réfléchis.
Taxe de mutation sur les bureaux, j'ai écrit quelque chose sur le sujet mais je ne sais plus ou.
Bon courage.

c'est enorme, pour 120 m2
150 000 euros de travaux + matos
C'est cher paris!
Certains ont-ils déjà fait cela?

annie

03/10/2006 à 03h42

à ce tarif la,il est préférable de prendre un crédit et d'acheter,tu n'auras aucune surprise,les lois sur les baux peuvent changer d'un jour à l'autre!