Vos avis pour un rachat

Bonjour!
Bon alors, voilà, je suis nouvelle sur le forum. Je n'ai exercé qu'en statut salarié et là j'ai une opportunité de rachat.
Le cabinet est fermé depuis Juin 2008. Le dentiste en veut 15% de la moyenne du CA de ses 3 dernières années d'exercice.
Mais peut on se baser sur ça sachant que depuis qu'il est fermé la patientèle est inexistante.
Il semblerait que tout le matériel soit amorti.
COmment évaluer le rpix du cabinet alors?
Il est bien situé, pas trop de concurrence, activité semirurale...
J'ai omis de préciser que c'est suite à une départ en retraite!

Vous en pensez quoi?
Merci d'avance
Merci

clemsdent

29/10/2008 à 23h47

fermé depuis juin 2008....

il faudrait vite le re-ouvrir.

porpose lui une location du local pro avec son matos.
Lui ça l'arrangera car le cab reste ouvert et toi ça te permets de tester...

bon courage

dentiste57

30/10/2008 à 00h03

n'ais pas peur d'investie et installe toi à coté, oubien dis lui que tu t'installe à coté

Il m'a bien proposé de louer mais j'exerce très loin! Et je ne peux pas me permettre de partir d'où je suis pour LOUER.
C'est quand même une perte d'argent non la location?

Je suis salariée et j'ai un contrat de deux ans encore. je suis prête à démissionner pour faire une bonne affaire et ce cabinet me faisait envie.

C'est donc un fort désavantage que le cabinet soit fermé depuis Juin?
Et si je le laissais fermer encore deux ans le temps que je termine mon contrat actuel, le cabinet perdrait TOUT son potentiel?
S'il y a un gros besoin, vous pensez que la patientèle ne reviendrait pas?

Ca coûte nettement moins cher qu'une création quand même?

Le Choixpeau magique

30/10/2008 à 00h43

La location n'est pas plus une perte d'argent que d'acheter à crédit un bien qui va se dévaluer...
En tant que professionnels, c'est plutôt le contrôle de l'outil de travail qui est important, si un jour, pour une raison ou pour une autr,e le bailleur ne veut plus te louer, auras-tu une solution de repli ?

dentiste57

30/10/2008 à 15h07

emiliegutta écrivait:
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> Il m'a bien proposé de louer mais j'exerce très loin! Et je ne peux pas me
> permettre de partir d'où je suis pour LOUER.
> C'est quand même une perte d'argent non la location?
>
> Je suis salariée et j'ai un contrat de deux ans encore. je suis prête à
> démissionner pour faire une bonne affaire et ce cabinet me faisait envie.
>
> C'est donc un fort désavantage que le cabinet soit fermé depuis Juin?

oh oui !

c'est énorme !