plus values immobiliéres

Bonjour
La nouvelle loi sur les plus values me laisse perplexe.
En 1989 ,j'ai acheté mon local professionnel que j'ai inscrit dans les immobilisations du cabinet.
En 2001, aprés avoir pu déduire pas mal d'intérêts,j'ai décidé, sur les conseils de mon AGA, de passer mon local dans le patrimoine privé.
Ceci a entrainé le paiement de pus values à long terme et à court terme.
Comptant prendre ma retraite dans quelques années, je comptais vendre le local par la même occasion en étant exonéré des plus values (après 15 ans)?
Avec la nouvelle loi qui va prendre effet dans 3 mois, je vais devoir payer une plus value presque plein pot.
Je pense que certains sont dans mon cas.
Y a t'il sur eugénol un génie de la fiscalité pour une solution?