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Pour acheter un cabinet dentaire dont vous avez besoin
13/12/2012 à 15h05
Comment puis-je acheter un cabinet dentaire si je n'ai pas d'argent, je peux faire un prêt bancaire, quels sont les documents dont vous avez besoin et combien de temps vous pouvez obtenir de l'argent et acheter bureau?
Merci
13/12/2012 à 16h00
je suis en train d'acheter un cabinet.. j'ai 0 apport =)
entre la promesse de vente et la signature définitive, il faut compter environ 2 à 3 mois... c'est comme l'oséointégration finalement :)
courage, être chez soi ça n'a pas de prix !
13/12/2012 à 19h04
Pareil, emprunté 170 000 euros sans apport. Pas de souci si ton dossier est bien ficelé (business plan, prévisionnel ..)
14/12/2012 à 14h27
idem, d'ailleurs je pense que n'importe quel comptable te recommandera de préférer un prêt à l'investissement en fonds propres.
Tu fournis pour cela les chiffres antérieurs du cab, et c'est parti.
14/12/2012 à 17h29
allez blagues à part, je réponds à la question.
Gros équipement: 35000 euros
fauteuil autoclave lave vaisselle radio informatique
pour cette somme t'as pas du top !!!
Stock: 5000
instrumentation: 5000
Rotatif: 5000
des travaux ?? ou une mairie te file des locaux
50 000 euros d’équipement à emprunter c'est le minimum (pour du matos moyen-moyen).
après si y a des travaux ... 1000 euros du m2 si c'est de la rénov.
et puis toutes les mises aux normes, les véritas, les pce
1 Prévisionnel crédible si tu démarres :
CA: 100000
loyer: 10000
frais bancaire: 1000
retraite: 7500
Impôts: 1000
Assurances: 2000
Charges Edf telephone elec: 2000
entretient: 2000
Achats:25000
cotisation: 1500
intérêt: 1000
charges sociales:8000
remboursement capital:8000
Masse salariale:
un employé à l'année : 30000
Pas d'employé: 0
BNC: ce qui reste
Bonne chance
14/12/2012 à 18h20
35000 pour fauteuil autoclave, info au top ?!?!?!
juste le prix du fauteuil au top avec le compresseur oui!!
14/12/2012 à 23h52
je rajouterais juste que si le banquier te demande une caution (genre parentale ou autre) tu lui fait un gros doigt et tu vas en voir un autre, te fait pas avoir, ils essaieront surement.
15/12/2012 à 00h04
...et méfiance de celui qui va te proposer un taux variable pour ton plus grand avantage!
Ces temps-ci, ces messieurs qui sont des gens bien cherchent à fourguer du variable à toutes les sauces.
Etonnant, qd on sait que les taux sont au plus bas...