Installation rachat par un novice...:)

Bonsoir à tous, moi et un futur associé, on compte racheter un cabinet dentaire. Par contre, on vient juste de commencer à regarder le coté administratif pour le rachat et la création d.une scm et on est un peu perdu. On va commencer tout d.abord par aller au conseil de l'ordre pour qu'ils nous orientent. Après il faut constituer la scm avant ou après la signature de rachat du local? Sinon, le local se trouvant dans une copropriété faut il avoir l'accord signé des autres colocataires? Est ce que les anciens dentistes doivent faire passer un contrôleur pour vérifier les dépenses énergétiques du locale ainsi que toute l'électricité.
----- vaut il mieux constituer la scm par un juriste? Un notaire? Un comptable et le coût?
----- le rachat du cabinet doit se faire par un prêt personnel ou est ce que cela doit être ait par la scm
------faut il avoir l'autorisation de la ville pour le rachat?
------qu'elles sont les démarches administratives à faire et ou puis je trouver ces infos? Merci

Tizott

02/05/2013 à 00h05

Achat des murs : Sci (notaire ou expert comptable ou Avocat)
Scm : Avocat ou expert comptable

pour le matos, c'est la Scm qui rachète
Pour la (les) patientèles, c'est(ce sont) le (les) praticien(s) qui rachète(nt) individuellement au(x) praticien(s)cedant(s)
Pour les " brouzoufs" privilégier l'emprunt plutot que l'apport personnel. Les interets sont déductibles.
Garder l'apport personnel pour le privé.

Chicot44

02/05/2013 à 13h14

Tizott écrivait:
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> Achat des murs : Sci (notaire ou expert comptable ou Avocat)
> Scm : Avocat ou expert comptable
>
> pour le matos, c'est la Scm qui rachète
> Pour la (les) patientèles, c'est(ce sont) le (les) praticien(s) qui rachète(nt)
> individuellement au(x) praticien(s)cedant(s)
> Pour les " brouzoufs" privilégier l'emprunt plutot que l'apport personnel. Les
> interets sont déductibles.
> Garder l'apport personnel pour le privé.


+1, je rajouterai que tout ce qui est administratif et financier est parfaitement codifié , à partir du moment ou vous vous entourez de personnes compétentes , il y a peu de chance que vous fassiez des bêtises. Par contre, je te lève 2 problèmes .
La VISION de votre futur cabinet doit être partagé avec ton futur associé et là je ne parle pas que de déco , je parle de vision professionnelle , en gros quel sont vos aspirations / cabinet tranquille , implanto, prothèse , rural, généraliste , hyper spécialisé ??? bref votre quotidien pour les années à venir....
LA GESTION , lorsqu'on est 2 patrons , il faut bien s'entendre et gérer à 2 ou plus n'est pas si facile, les embûches sont nombreuses et je vous conseil donc de la encore vous entourer d'un conseillé pour pouvoir faire l'arbitre de temps en temps et que celui ci vous aide a écrire et a codifier votre vie professionnelle et vos relations financières. ça coûte un peu mais beaucoup moins qu'un divorce !!!
Le point de départ ... le conseil de l'ordre et une bonne dose de réflexion... Bon courage et éclatez vous , notre métier est passionnant pour celui ou celle qui s'en donne les moyens...