prix de vente d'une partie du cabinet dans une SCM

Bonjour,
je suis intéressée pour acheter une partie d'un cabinet dans une SCM de praticiens; un des praticiens associés à celui qui a les murs s'en va et vend sa partie: fauteuil, patientèle...
il vend 125000€ et fait un CA 350000€
Que doit comprendre le prix de vente d'un cabinet?(patientèle+ fauteuil+...?)

vu le prix, prend tles jambes à ton coups, c'est tout ce qui compte