calcul du montant d'une association

voila ma question, comment , en gros' calcul t'on le montant d'une association si je devais m'associer avec le titulaire du cabinet ou je suis en collab? par contre il ne veut pas me "vendre" de parts des murs , est ce un piege ?

bagheerra

11/07/2016 à 19h25

Achat du matos selon sa valeur + patientèle "au prix du marché".

Je te déconseille de t'installer si tu ne peux pas racheter les murs à terme. Ce n'est pas un piège (le piège serait de dire "oui oui, on verra pour les murs") mais viendra un moment où tu en auras assez de payer un loyer à quelqu'un d'autre qu'à toi-même.

camillo

12/07/2016 à 09h20

+1

Et les murs à 50/50.

J'ai fait une collaboration où la titulaire me proposait une asso et les murs à travers une SCI.....
Mais avec 33% des parts pour elle, 33% pour moi .....et 33% pour son mari ( pas dentiste)....

En clair, il faut être vigilant, se méfier et se faire bien conseiller par un professionnel!

Et pour les murs, une possibilité : location avec promesse de vente à un prix déterminé. Le titulaire encaisse les loyers un certain temps, le nouvel associé sait qu'il aura "les murs" et il diffère un deuxième emprunt, ce qui lui permet de mieux gérer la "pression" financière du début. Tout ceci évidemment couché sur un contrat en bonne et du forme.

alors la suite de l'histoire,: comme le titulaire m'a enfin prise au serieux quand je lui dit que j'allais acheter ailleurs , il me promet une assoc mais quand ??? bonne question et pour les murs il ne veut pas !! je retiens l'idée de la promesse de vente apres une periode de location, pourquoi pas...mais je crois qu'il a surtotu peur que le fait d'avoir une associée nuise a son prix de revente....
faut dire que nos ca sont pas trop equilibré, normal il a plus de patient et travail plus de jours, et puis il se deleste un peu sur moi de ces patient difficile et cmu....

lardonbis

12/07/2016 à 16h58

Si il se déleste comme tu dis barre toi vite. Ton CA ne décollera jamais avec un planning encombré de cas daubés.
Pas d'asso si tu peut pas acheter les murs. C'est un des rares intérêt de l'exercice libéral.
Si il veut un loyer pour ses vieux jours il achète un appart avec se que tu lui versera.

Tizott

12/07/2016 à 17h19

malauku écrivait:
-----------------
> Et pour les murs, une possibilité : location avec promesse de vente à un prix
> déterminé. Le titulaire encaisse les loyers un certain temps, le nouvel associé
> sait qu'il aura "les murs" et il diffère un deuxième emprunt, ce qui lui permet
> de mieux gérer la "pression" financière du début. Tout ceci évidemment couché
> sur un contrat en bonne et du forme.

Why not. Mais tu choisis ton avocat spécialisé dans ce domaine et pas celui du vendeur.
Le deal doit être gagnant-gagnant pour les 2 parties. Sinon il y a un ressentiment qui s'installe et ce n'est pas bon pour les relations futures ;)

lardonbis écrivait:
-------------------
> Si il se déleste comme tu dis barre toi vite. Ton CA ne décollera jamais avec un
> planning encombré de cas daubés.
> Pas d'asso si tu peut pas acheter les murs. C'est un des rares intérêt de
> l'exercice libéral.
> Si il veut un loyer pour ses vieux jours il achète un appart avec se que tu lui
> versera.

+1!!
De plus, une promesse de vente pourra toujours être cassée. Amha bien sûr... Contrat ou pas contrat.

Enki

12/07/2016 à 17h58

Franchement...ce n'est pas la vision que j'ai d'une association. Une association c'est 50-50 sur tout. Là il veut le beurre... En fait c'est même à croire qu'il espère ton départ pour reprendre un collaborateur corvéable, c'est un comportement fréquent.

Je ne comprends même pas que tu envisages de t'associer avec ce rat.