location cabinet

Bonjour à tous,
nous sommes trois praticiens et nous voulons monter une selarl.
je suis actuellement le titulaire , j'ai une collaboratrice.
le futur associé est en fin de carrière, il a fermé son cabinet definitivement. J'aimerais pouvoir l'intégrer dans le cabinet le temps que le montage , et la validation par l'ordre de la selarl se fasse. il parait que cela prend plusieurs mois.
une solution auquelle j'avais pensé est la location du cabinet.
je lui loue , avec tout le consommable, cabinet bien équipé( vitascan, pano 3d, fauteuil belmont moins de 1 an,...) avec assistante ( pour 2).
je ne sais pas trop combien demandé.
J'ai pensé à 500 euros par jour.
Cela me parait à la fois beaucoup , mais peu ( vu le prix du materiel) .
Savez vous quels sont les prix pratiqués habituellement ?
je vous remercie

zorbalegrec

12/02/2019 à 15h40

Disons qu'il bosse 20 jours par semaine et 10 mois l'année
on arrive à 100KE
si tu arrive à choper un pigeon bravo

Je ne pensais pas que cela soit excessif.
C est pour travailler un ou deux jours par semaine.
Le coût horaire d un cabinet est de plus de 100 euros de l heure. Donc 10 heures par divisé par 2 fait 500.
Je ne veux pas l arnaquer. C est quelqu'un que je respecte vraiment.
Quel est selon toi le juste prix, ou dumoins une fourchette ?
Merci

zorbalegrec

12/02/2019 à 16h41

Fait lui un contrat collaborateur en attendant l'association donc un pourcentage sur le chiffre d'affaire

Oui mais j ai déjà une collaboratrice et n ai pas le droit d en avoir 2

clemsdent

12/02/2019 à 23h24

il sort d'où le vieil associé? tu le connais ? il restera combien de temps? il est censé devenir associé de la Selarl? pour combien de temps?

clemsdent

12/02/2019 à 23h29

je choisirai un rémunération qui corresponde à la rémunération de la collaboratrice, (voir inférieure , car rémunération non dépendante d 'un chiffre) . disons que si ta collaboratrice te verse 40k€ par an pour 2 jours travaillé en gardant 60% pour elle, il faudrait qu'il te verse moins de 20k€ pour 1 jour travaillé (c'est un exemple)

Pourquoi ne pas demander à l'ordre une dérogation permettant d'avoir deux collaborateurs le temps de la mise en place de la sel?

Cela n a pas l air d être simple.

zorbalegrec

13/02/2019 à 13h43

Et un contrat de salarié

c'est une bonne idée, je vais me renseigner, peut-on avoir un salarié rémunéré au pourcentage alors qu'on a déjà un collaborateur ? je ne suis pas sùr que l'ordre soit d'accord