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quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Prévois ton installation avant, ou étale un peu plus ton crédit (pas sur 10 ans mais peut être sur 15 ou sur 20 ans) pour rentrer dans des ratios corrects d'endettements, ou alors achètes plus petit.docyo a répondu le 05 Décembre 2010 à 21h03
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Je serais curieuse de savoir combien il te restera pour manger après avoir remboursé ton emprunt/tu semble avoir "oublié" les impots:sur le revenu,taxes d'habitation et foncière,et les autres charges (rappel d'URSSAF de CARCD
...Investis d'abord en professionnel,tu verras plus tard
pour le privé en fonction de ce qu'il te reste" vraiment"chicote64 a répondu le 05 Décembre 2010 à 21h28
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Quqnd je dis 5000 ici c'est plutot 6500 qui me restent apres toutes charges .. Mais avant impots etc bien sur.. j'enleve les impots,taxe etc il me restent 5000 net d impots.. je ne vis pas au dessus de mes moyens, je suis assez econome.. j'ai un apport perso de 70ke pour un credit de 300ke..c'est pas mal non??elgrecco a répondu le 05 Décembre 2010 à 21h44
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
cartman a répondu le 05 Décembre 2010 à 21h50
Si tu es persuadé que ton projet tient la route pourquoi venir demander conseil?
Tout le monde te dit que celui ci est risqué, mais tu ne seras sans doute satisfait que lorsque quelqu'un abondera dans ton sens. quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
cartman écrivait:
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> Si tu es persuadé que ton projet tient la route pourquoi venir demander conseil?
> Tout le monde te dit que celui ci est risqué, mais tu ne seras sans doute
> satisfait que lorsque quelqu'un abondera dans ton sens.
Je l'attendais celle-la de toi cartman..
En meme temps si je defendais pas mes pensées il n'y aurait plus de discussion dans ce fil. J'ai un projet, je l'expose ici, et grace a des echanges avec des confreres j'essaie d'obtenir des...elgrecco a répondu le 05 Décembre 2010 à 21h56
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
nuchs a répondu le 05 Décembre 2010 à 22h00
C'est quoi en fait la question principale??
Acheter un apparte entant que collabo ou financer une association??
Si c'est ca bien evidemment il serait plus logique de commencer par le projet professionnel je pense..Tes confreres n'ont pas tort. Mais si tu es sur de ta collaboration, pourquoi pas tenter les deux en meme temps avec une durée beacoup plus longue pour le remboursement des crédits 20-30 ans??
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Perso c'st ce que mon banquier (que je connais assez pour avoir pleinement confiance en lui) me disait : d'abord le projet pro, puis après le projet privé.
Bon, on a la chanc d'être déjà propriétaires (madame surtout, c'est elle qui a les mensualités), et qu'en gros, il me faut 1300€ par mois pour "vivre"
Attention,de l'immobilier Pro, c'est sur 15 ans que ça s'emprente !!! même via une SCI !!Pierre-E a répondu le 20 Décembre 2010 à 17h32
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Pier a répondu le 21 Décembre 2010 à 21h36
Bonsoir, ton achat va être sur Paris mais où se passe ta collaboration actuelle?
D'après ce que l'on dit, parfois les offres d'association tournent mal est les praticiens ne veulent plus s'associer.
Et tu risques de te retrouver un peu coincé. Par ailleurs, si tu t'engages trop sur l'appartement, tu risques de ne plus pouvoir te faire prêter pour le rachat de la part de cabinet. Pour les banques et encore plus depuis cette année, il faut que ton taux d'endettement ne dépasse pas 33%.
Or...quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
garde une grosse partie de ton pécule bien placé pour l'eventualité d'une méga tuile plutot que de le mettre dans un apport... et négocie les conditions de ton crédit pour pouvoir le jour ou t'es bien installé faire un remboursement anticipé sans frais!
Faut juste y croire et se lancer avec ce métier sauf coup dure au pire t'auras toujours de quoi bouffer et au mieux...bouboule a répondu le 22 Décembre 2010 à 00h37
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
bagheerra a répondu le 22 Décembre 2010 à 11h48
Il peut paraître logique de régler les investissements pro avant de penser au privé, mais aucun banquier ne refusera un emprunt pro après un privé, alors que l'inverse est moins évident. Cas à l'appui. "Vous voulez acheter une maison, mais vous avez déjà un emprunt pro et un emprunt voiture, ça suffit peut-être pour l'instant".quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Le Choixpeau magique a répondu le 22 Décembre 2010 à 13h17
bouboule écrivait:
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> entre payer un loyer et mettre la
> meme tune dans un crédit
Le problème c'est que ça ne marche pas comme ça !quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Le Choixpeau magique écrivait:
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> bouboule écrivait:
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> > entre payer un loyer et mettre la
> > meme tune dans un crédit
>
> Le problème c'est que ça ne marche pas comme ça !
Ha? je vis donc dans un monde parallèle alors?!bouboule a répondu le 22 Décembre 2010 à 14h03
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financierLe Choixpeau magique a répondu le 22 Décembre 2010 à 14h06
bouboule écrivait:
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> Ha? je vis donc dans un monde parallèle alors?!
Vas-y balance les chiffres !quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Le Choixpeau magique écrivait:
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> bouboule écrivait:
> ------------------
> > Ha? je vis donc dans un monde parallèle alors?!
>
> Vas-y balance les chiffres !
Pour faire plaisir:
1 er achat en 2006 autours de 200ke d emprunt sur 25 ans pour une mensualité de 1000 euros à peu près On est parti d'un 2 pièce parisien à 1000 par mois de loyer sans les charges vers une ptite maison.
2008 achat du cab pour 85 ke sans AUCUN pb à négocier le credit
2010...bouboule a répondu le 22 Décembre 2010 à 14h15
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financierLe Choixpeau magique a répondu le 22 Décembre 2010 à 14h41
bouboule écrivait:
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> 1 er achat en 2006 autours de 200ke d emprunt sur 25 ans pour une mensualité de
> 1000 euros à peu près On est parti d'un 2 pièce parisien à 1000 par mois de
> loyer sans les charges vers une ptite maison.
Donc tu compares des pommes et des oranges...
Actuellement, il faut en général rajouter 30% au prix du loyer pour payer le crédit... sans compter évidemment les taxes foncières et autres charges, et je ne parle même pas des variations...quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Juste une précision concernant la déduction des intérêts pour payer moins d'impôts..
Avec la nouvelle loi, ça n'existe plus à partir de 2011...
Donc un argument en moins pour prendre un crédit immobilier.cougar a répondu le 22 Décembre 2010 à 15h09
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
Le Choixpeau magique écrivait:
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> bouboule écrivait:
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> > 1 er achat en 2006 autours de 200ke d emprunt sur 25 ans pour une mensualité
> de
> > 1000 euros à peu près On est parti d'un 2 pièce parisien à 1000 par mois de
> > loyer sans les charges vers une ptite maison.
>
> Donc tu compares des pommes et des oranges...
>
> Actuellement, il faut en général rajouter 30% au prix du loyer pour payer le
> crédit... sans compter...bouboule a répondu le 22 Décembre 2010 à 16h37
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
par contre en effet les intérêts d' emprunts déductible c est plus d' actualité .bouboule a répondu le 22 Décembre 2010 à 16h38
quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financierLe Choixpeau magique a répondu le 22 Décembre 2010 à 22h03
Attends, Cher Confrère, tu as écrit "Les taux de credits actuels sont ridicules et entre payer un loyer et mettre la meme tune dans un crédit en déduisant tes interêts d'emprunts de tes impots y a pas photo je pense (en plus au début tu paies bcp d'interets et donc à deux tu diminue tes impots de bcp!)", maintenant tu veux nous faire croire que ça ne s'appliquait qu'à ton cas particulier qui a laissé un appart en location pour une maison moins chère à l'achat, tu es sacrément de mauvaise foi. quand on est collabo peut-on s'engager au niveau financier
pour deux biens différents certe mais avec la même fonction celle de se loger et au passage de se créer un petit patrimoine plutôt que de donner de l argent pour rien!
Essai de pas prendre les pommes pour des oranges avant de monter sur ton ptit cheval ;-)bouboule a répondu le 22 Décembre 2010 à 22h38